안녕하세요.
대만 부동산 중개 법인 HERO HOUSE REALTY 입니다.
종류는 크게 아래와 같이 원룸을 구분합니다.
獨立套房(두리 타오팡)= 개인 화장실이 있는 독립된 원룸
分租套房(펀주 타오팡)=개인 화장실이 있는 원룸
雅房(야팡)= 공용 화장실인 원룸
電梯大樓(디엔티 따러우)= 엘리베이터가 있는 오피스텔(스튜디오)
1.獨立套房(두리 타오팡)
원칙적으로 두리 타오팡은 법적으로 세대가 분리된 원룸을 뜻하지만
*예를 들어 오피스텔처럼 방 1개 마다 주소지가 별도로 있는 경우를 獨立套房이라 하고,
여러 방이 주소지가 하나로 묶여 있는 경우를 分租套房이라 합니다.
단, 이걸 정확히 구분 안하는 집주인도 많아서. 인터넷에서 두가지가 혼용되는 경우가 많습니다.
실제로 "獨立套房"과 "分租套房"이 경계가 모호해서, 591에 집을 올린 집주인도 정확히 구분을 안합니다.
편하게 "獨立套房" "分租套房 모두 =套房(타오팡) 이라 생각하시면 됩니다.
"獨立套房"과 "分租套房" 모두 개인 화장실은 있습니다.
(사진만 봐서 두리 타오팡인지. 펀주 타오팡인지 알기 어렵습니다. )
2.分租套房(펀주 타오팡)
1번 獨立套房(두리 타오팡)과 매우 흡사하고, 대만 집주인 분들도 잘 구분을 안 하기 때문에 1.2번은 별반 차이가 없습니다.
타이베이(신베이 포함) 집값이 높다 보니 대부분 기존 20~30평대 구축 빌라를 리모델링해서 복도를 만들고
방을 2~6개로 나눠서 임대를 하는 경우가 대부분입니다.
3.雅房(야팡)
화장실을 공용으로 쓰고, 방은 독립된 원룸을 뜻합니다.
간혹 일반 방 2~3개 있는 가정집에 방 1개를 주고, 거실에 있는 화장실을 공용으로 쓰기도 하고
혹은 타오팡 처럼 복도 형식을 만들고 여러 방이 화장실을 공용으로 쓰기도 합니다.
월세는 기존 타오팡 대비 20~40%저렴합니다.
화장실을 공용으로 써야 하는 불편함과 같이 쓰는 이웃이 얼마나 깨끗히 쓰는지 알 수 없기 때문에
추천드리지 않습니다.
4.電梯大樓(디엔티 따러우)
엘리베이터가 있는 원룸, 한국에서의 오피스텔 원룸이라 생각하시면 됩니다.
(이하 명칭 "오피스텔"로 통일)
1~4번 통틀어 가장 월세가 높습니다.
구축 오피스텔과 비교적 신축 오피스텔로 나뉩니다.
복층인 경우도 많고, 경비원(가드)가 있는 오피스텔도 상당수 차지합니다.
통상 오피스텔 주방에는 싱크대+전기 하이라이트가 있습니다.
(아래 사진 참조)
안녕하세요.
대만 부동산 중개 법인 HERO HOUSE REALTY 입니다.
종류는 크게 아래와 같이 원룸을 구분합니다.
獨立套房(두리 타오팡)= 개인 화장실이 있는 독립된 원룸
分租套房(펀주 타오팡)=개인 화장실이 있는 원룸
雅房(야팡)= 공용 화장실인 원룸
電梯大樓(디엔티 따러우)= 엘리베이터가 있는 오피스텔(스튜디오)
1.獨立套房(두리 타오팡)
원칙적으로 두리 타오팡은 법적으로 세대가 분리된 원룸을 뜻하지만
*예를 들어 오피스텔처럼 방 1개 마다 주소지가 별도로 있는 경우를 獨立套房이라 하고,
여러 방이 주소지가 하나로 묶여 있는 경우를 分租套房이라 합니다.
단, 이걸 정확히 구분 안하는 집주인도 많아서. 인터넷에서 두가지가 혼용되는 경우가 많습니다.
실제로 "獨立套房"과 "分租套房"이 경계가 모호해서, 591에 집을 올린 집주인도 정확히 구분을 안합니다.
편하게 "獨立套房" "分租套房 모두 =套房(타오팡) 이라 생각하시면 됩니다.
"獨立套房"과 "分租套房" 모두 개인 화장실은 있습니다.
(사진만 봐서 두리 타오팡인지. 펀주 타오팡인지 알기 어렵습니다. )
2.分租套房(펀주 타오팡)
1번 獨立套房(두리 타오팡)과 매우 흡사하고, 대만 집주인 분들도 잘 구분을 안 하기 때문에 1.2번은 별반 차이가 없습니다.
타이베이(신베이 포함) 집값이 높다 보니 대부분 기존 20~30평대 구축 빌라를 리모델링해서 복도를 만들고
방을 2~6개로 나눠서 임대를 하는 경우가 대부분입니다.
3.雅房(야팡)
화장실을 공용으로 쓰고, 방은 독립된 원룸을 뜻합니다.
간혹 일반 방 2~3개 있는 가정집에 방 1개를 주고, 거실에 있는 화장실을 공용으로 쓰기도 하고
혹은 타오팡 처럼 복도 형식을 만들고 여러 방이 화장실을 공용으로 쓰기도 합니다.
월세는 기존 타오팡 대비 20~40%저렴합니다.
화장실을 공용으로 써야 하는 불편함과 같이 쓰는 이웃이 얼마나 깨끗히 쓰는지 알 수 없기 때문에
추천드리지 않습니다.
4.電梯大樓(디엔티 따러우)
엘리베이터가 있는 원룸, 한국에서의 오피스텔 원룸이라 생각하시면 됩니다.
(이하 명칭 "오피스텔"로 통일)
1~4번 통틀어 가장 월세가 높습니다.
구축 오피스텔과 비교적 신축 오피스텔로 나뉩니다.
복층인 경우도 많고, 경비원(가드)가 있는 오피스텔도 상당수 차지합니다.
통상 오피스텔 주방에는 싱크대+전기 하이라이트가 있습니다.
(아래 사진 참조)